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■ 목 표
⊙ 부산 내 인구 감소율 최상위권인 영도의 빈집 문제를 주거 환경 개선을 넘어 지역 회생의 마중물로 활용
⊙ 경관 자산 극대화
- 대규모 개발이 어려운 급경사지를 영도만의 ‘파노라마 오션뷰’를 품은 차별화된 공간자산으로 재해석
⊙ 뉴 라이프스타일 수용
- 워케이션(일+휴식), 로컬 헤리티지(지역색) 체험 등 MZ세대 및 디지털 노마드의 취향에 맞춘 공간 전략 필요
■ 이행방법
⊙ [거점형]영도 블루워케이션 센터(Blue Workation Center)및 공공주택 조성
- 폐공가 수직적연결 1층은, 공유오피스및 라운지, 상부층은,독채형 청년주거공간
- 전객실 오션뷰 확보하고 디자인 명소화
⊙ [분산형] "영도스테이" 마을호텔시스템
- 빈집을 개별객실로 리모델링하고 인근 공가는 프런트 데스크, 식당, 커뮤니티 센터활용 마을 전체가 호텔로 통합관리
⊙ [혁신형] 버티컬 스마트 팜
- 주거 부적절한 빈집활용 고부가가치 특수작물 재배
⊙ [환경형] "숨,쉼" 쌈지공원및 전망테라스 조성
- 폐가, 붕괴위험지는 철거 주민쉼터, 운동시설 등 조성
■ 이행기간
⊙ 2027년 ~ 2030년
■ 재원조달방안 등
⊙ 사업 규모 및 재원 조달
- 사업의 지속 가능성을 위해 공공 주도형(마중물)과 민간 참여형(자생력) 결합
⊙ 총 사업비: 약 200억 원 (연차별 투입)
- 국·시비, 지방소멸대응기금
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