□ 목 표 ○ 물금읍 증산리 일원(증산뜰)을 단순한 주거 단지를 넘어 주거·문화·산업이 어우러진 지역으로 개발하고 인근 황산공원,증산상권과 연계하여 양산신도시의 외연을 확장하고 도시 경쟁력을 강화하여 양산시도시 완성의 마지막 퍼즐을 맞추는데 목표를 둔다. □ 이행방법 ○ 개발제한구역(GB) 해제 및 사업시행자(특수목적법인,SPC) 지정 절차를 마무리와 양산시가 대주주로 참여하는 PFV를 설립하여 공공성을 확보하고 민간 자본의 효율성을 결합한 책임 준공을 추진한다. □ 이행기간 ○ 2027년 실시계획 승인 및 보상 협의 착수 2028년 증산지구 도시개발사업 본격착공 2030년 사업준공으로 조기 완공을 목표 □ 재원조달방안 등 ○ 양산시의 자본금 출자 및 행정지원과 민간자본 컨소시엄등 사업자의 재원 조달 (PF 대출 등)을 통해 사업비 확보.개발 과정에서 밠생하는 민간 수익을 공공시설물 건립 및 지역내 재투자 예산으로 환원하여 시민 혜택 극대화한다.